拓维与福州市房协成功举办调控政策环境下商品房销售及纠纷应对研讨会

在现有房地产调控政策环境下，市场处于相对低迷状态，不仅销售回款困难，而且购房人关于合同签订和履行的投诉和纠纷也大量增加。拓维和市房协举办此次研讨会的目的希望能为房地产企业更好地理解和执行房地产调控政策，合法合规地实现销售回款，同时避免与购房人的纠纷提供指导和帮助。

研讨会首先由福州市房管局和福州市物价局相关领导针对现有“捆绑装修”等销售问题从政府监管等角度提出指导意见和建议，拓维高级合伙人李文希律师作为本次研讨会的主讲人，对房地产企业在“捆绑装修”等销售纠纷中涉及的装修合同主体、装修合同性质和效力、装修合同与商品房买卖合同的关系、是否属于格式条款等法律问题以及同类纠纷法院判例和房地产开发企业面临的行政处罚责任等进行解读，提出风险提示意见和应对建议。

此后，各房地产企业代表就如何在调控政策环境下合法合规实施销售行为、近期在开发销售中遇到的困难和问题等展开了热烈讨论，本次研讨会实现预期目的，取得良好效果。